招商局置地有限公司简介

招商局置地有限公司(简“招商局置地”或“本公司”)前身为东力实业控股有限公司(简称“东力实业”)，该公司于1997年4月成立，并于1997年10月在香港联交所上市。2012年5月7日，招商局地产控股股份有限公司(招商蛇口旗下品牌)收购东力实业70.18%股份成为其控股股东，并于2013年11月1日完成将其所持有的11个房地产项目公司股权注资入本公司，同时将本公司更名为招商局置地有限公司。使本公司成为一家专业的房地产企业。招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称“招商蛇口”)是招商局集团(中央直接管理的国有重要骨干企业)旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，也是集团内唯一的地产资产整合平台及重要的业务协同平台。招商蛇口是中国内地最早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团。截至2019年12月底，招商蛇口总资产规模6177亿元，业务覆盖全球110个城市和地区，开发精品项目近500个，服务千万客户。招商蛇口现持有本公司74.35%权益。招商局集团有限公司(简称”招商局集团”)总部设于香港，是由中央政府直接管理的国有重要骨干企业。2019年，招商局集团各项经济指标再创新高:实现营业收入7177亿元，同比增长10.4%;利润总额1625亿元、净利润1262亿元，同比分别增长12.0%和18.0%;截至2019年底，集团总资产9.3万亿元，同比增长16.7%。集团利润总额、净利润和总资产在央企中均排名第一。招商局集团成为8家连续15年荣获国务院国资委经营业绩考核A级的央企之一和连续五个任期“业绩优秀企业”。2019年发布的《财富》世界500强榜单中，招商局和旗下招商银行再次入围，招商局成为拥有两个世界500强公司的企业。本公司现时在广州、佛山、南京、重庆及西安拥有33个房地产项目的股权，总建筑面积约为1，487万平方米。除深耕上述5个城市外，本公司将积极开拓其他在国内尚未涉足的新城市的房地产投资机会，并选择性的进入经济发展潜力足的新城市。公司还将依托招商局集团在海外发展之经验和优势，积极探索和拓展海外市场机会。本公司作为招商局集团以及招商蛇口的下属公司，一方面可以分享招商局集团以及招商蛇口的品牌、商誉及平台资源;另一方面占有国际资本市场的优势。将会凭藉自身的资源与潜力，继续努力，为股东持续创造价值。

公司历史沿革如下：

2016年母公司将香港上环CM+服务式公寓(「CM+」)整体注入本集团，并计画以CM+为基础培育服务式公寓自有品牌和服务体系，开拓打造专业的物业资产管理和运营品牌，进而逐步在境内存量持有性公寓物业进行复制以及将创新管理运营模式对外输出

2015年6月3日，完成发行由本公司担保於2020年到期的290，000，000美元0.50厘信用增强可换股债券(信用增强至2018年)

2014年8月3日，本公司全资附属公司华敏(作为买方)、深圳招商(作为卖方)与广州招商房地产订立协议，据此，华敏有条件同意收购而深圳招商有条件同意出售广州招商房地产49%股权

买卖该股权的代价约为人民币1，212.77百万元，将以现金偿付

待售股权转让予华敏後，广州招商房地产将成为本公司间接全资附属公司

2014年9月12日，股东特别大会通过了收购广州招商房地产49%股权的主要及关连交易之议案

2013年11月11日公司成功发行2018年到期的五年期5亿美元信用增强债券，年利息为4.021%

2013年11月1日有关收购完成後东力实业成功更名为招商局置地有限公司英文名称ChinaMerchantsLandLimited

2013年11月1日反向收购及股份配售完成

发行价为每股港币2.05元

招商地产及招商局集团，继续为东力实业的控股股东