第一服务公司简介

第一服务控股有限公司将自身定位为透过科技创新促进舒适生活的服务提供商。公司致力于物业生命周期各阶段为住宅及非住宅物业客户提供数字互联、绿色、健康的人居体验。公司提供涵盖整个物业生命周期的物业管理服务及绿色人居解决方案。自公司于1999年开始业务以来，公司寻求迅速扩张并获得财务上的成功。中指院按综合实力将公司评为2020中国物业服务百强企业第31名，较2015年的第76名跃升45位。于2020年5月，中指院亦将公司评为2020中国物业服务百强服务质量领先企业之一。此外，根据中指院，于2018年至2019年，公司的在管建筑面积年增长率为29.6%，高于物业服务百强企业的在管建筑面积年增长率15.1%。于2020年4月30日，公司于中国19个省的52个城市订约提供物业管理服务。公司过往专注于提高住宅物业的生活质量，而住宅物业占公司于2020年4月30日的总在管建筑面积95.0%以上。于往绩记录期间，公司的在管建筑面积由2017年12月31日的7.1百万平方米以38.9%的复合年增长率增加至2019年12月31日的13.7百万平方米，并进一步增加至2020年4月30日的15.0百万平方米。合约建筑面积由2017年12月31日的11.4百万平方米以50.2%的复合年增长率增加至2019年12月31日的25.7百万平方米，并进一步增加至2020年4月30日的27.0百万平方米。公司的收益由2017年的人民币379.2百万元以复合年增长率28.4%增加至2019年的人民币624.7百万元，而同期2019中国物业服务百强企业平均以18.4%的复合年增长率增长。公司的纯利由2017年的人民币41.8百万元以复合年增长率41.6%增加至2019年的人民币83.9百万元，而同期2019中国物业服务百强企业平均以26.1%的复合年增长率增长。于2020年4月30日的合共99个物业管理项目中，33个获授予「绿色建筑」认证，总在管建筑面积为6.7百万平方米，并产生收益人民币75.7百万元，占截至2020年4月30日止四个月总收益的33.6%除物业管理服务外，公司提供的绿色人居解决方案亦让公司改善人居环境，同时践行环境可持续性承诺。绿色人居解决方案包括能源运维服务，公司运维能源站以提供中央供暖及中央制冷，作为由政府运营的中央供暖系统的一种选择。公司亦提供绿色科技咨询及系统安装服务，公司设计及安装能源系统以提升室内舒适度。

公司历史沿革如下：

1999年12月第一物业的前身之一北京当代於北京成立

2013年6月公司的当代MOMA项目获住建部授予「三星级绿色建筑标识证书」

2014年12月第一摩码人居环境科技(北京)有限公司(第一人居的前身)於北京成立

2015年6月公司获中指院评为「2015中国特色物业服务领先企业-中国最专业绿色物业管理」

2015年9月公司的当代MOMA项目获(其中包括)北京市住房和城乡建设委员会授予「北京市五星级物业管理示范项目」称号

2016年5月第一物业於新三板挂牌

2016年6月公司於「2016中国物业服务百强企业」中排名第51位并获中指院授予「中国领先绿色科技物业上市企业」称号

2016年10月恐龙1号获中国精锐科学技术奖励委员会颁发中国精瑞科学技术奖领先产品奖

2016年12月第一人居获(其中包括)北京市科学技术委员会认证为国家级「高新技术企业」，为期三年

2017年3月公司自住建部获颁中华人民共和国物业服务企业一级资质证书

2017年6月公司於中指院的「2017中国物业服务百强企业」中排名第46位