搜索
港股上市公司简介 工作感受
2023-04-24
香港·官方编辑 评价

星星集团有限公司简介

星星集团有限公司为物业发展商,主要在香港从事工业大厦的物业发展,以进行出售或出租。本公司的业务乃根据两个主要业务分部营运:—物业发展:发展工业发展用地、重建或升级(通过改建及加建工程)现有工业大厦,藉以提高其资本值并自出售物业变现有关经提高的资本值;及—物业投资:投资具有良好资本升值潜力及租值的物业,并出租该等获保留物业以产生可观的经常性租金收入。于收购工业发展用地及旧工业大厦等工业物业后,本公司会(i)发展工业发展用地或重建工业大厦为工业大厦或商业大厦;或(ii)对现有工业大厦进行改建及加建工程,从而提高其资本值及租值。为尽量提高本公司物业的回报及令本集团取得更为稳定的收入流,视乎当时的市况,本公司可能会出售部分物业,同时会保留部分物业以产生经常性租金收入。于展开物业重建或升级(通过改建及加建工程)前,本公司可能会出租现有物业,从而在等待展开有关重建或升级工程时产生租金收入。于对物业项目完成物业重建或升级工程后,本公司可能会按经提高的资本值变现物业或(倘有关物业具有良好资本升值潜力)按经上调的租金出租物业。因此,本公司一般会保留本公司相信具有良好资本升值潜力的已完成项目的停车位,并会将其出租以产生经常性租金收入。倘回报属可观,本公司可能会考虑藉在市场上出售有关停车位,以变现其经提高的资本值。


公司历史沿革如下:


星星集团有限公司的历史可追溯至陈先生于二零一零年十一月收购本公司的营运附属公司富享(即持有本公司的首个物业发展项目天际中心的项目公司)之时


在陈先生领导下,本公司继续探索香港物业市场的潜在商机,并藉持续收购具规模及重建或提升价值潜力的物业扩充营运


于本公司的营运历史中,本公司逐步奠定作为在香港从事新建工业大厦及商业大厦的物业发展及物业投资以进行出售或出租的物业发展商的地位


下表概述本公司自始创以来发展至现时营运规模的多项业务里程碑:


二零一零年于二零一零年十一月就按代价56.5百万港元收购天际中心物业发展项目的用地(并无既有楼宇)与一名独立第三方订立临时买卖协议(并非透过竞投或招标)


该收购乃以来自股东自身资源的股东贷款全数拨支


于二零一零年十二月就天际中心发展项目委聘建筑公司


二零一一年于二零一一年一月向屋宇署提交有关天际中心的一般建筑图则,并于二零一一年五月自屋宇署取得批准


于二零一一年二月完成收购天际中心物业发展项目的用地


于二零一一年八月展开天际中心的土地勘探工作,并获授银行融资合共150百万港元以拨支兴建天际中心


二零一二年第一季于二零一二年二月就天际中心的地基工程委聘承包商,并于二零一二年三月自屋宇署取得天际中心地基工程的同意


第三季于二零一二年七月自屋宇署收到天际中心的上盖结构建筑批准


第四季于二零一二年十二月完成天际中心的地基工程,并于二零一二年十二月展开天际中心的楼宇建设


二零一三年第一季于二零一三年一月委聘天际中心上盖结构的总承包商


于二零一三年二月预售天际中心


于其预售期间,就天际中心全数工场单位的超过90%订立正式买卖协议,并分别于二零一三年二月及二零一三年三月收取约70百万港元及约35百万港元(即已售天际中心工场单位总购买价的10%及5%)作为订金


于二零一三年二月就按代价约162.8百万港元收购星星中心物业发展项目的用地(具有既有楼宇)与一名独立第三方订立临时买卖协议(并非透过竞投或招标)


该收购部分由来自股东自身资源的股东贷款合共约81.4百万港元及部分由银行贷款合共约81.4百万港元拨支


银行融资合共约142.5百万港元于二零一三年五月获授出,以拨支兴建星星中心


于二零一三年六月委聘星星中心拆卸工程的承包商,并展开楼宇建设


第二季于二零一三年六月完成收购星星中心物业发展项目的用地,并展开拆卸工程


第三季于二零一三年七月收取约35百万港元(即已售天际中心工场单位购买价的另外5%)作为订金


另外,于二零一三年九月获授出额外银行融资合共85百万港元,以拨支兴建天际中心


第四季于二零一三年十月委聘星星中心地基工程的承包商


于二零一三年十二月就按代价约173百万港元收购柴湾角项目的用地(具有既有楼宇,即柴湾角物业)与一名独立第三方订立临时买卖协议(并非透过竞投或招标)


二零一四年第一季于二零一四年一月自屋宇署收到有关星星中心地基工程建议书的批准


收购柴湾角物业部分由来自股东自身资源的股东贷款合共约103.8百万港元及部分由银行贷款合共约69.2百万港元拨支


第二季于二零一四年四月自屋宇署取得展开星星中心地基工程的同意


第三季于二零一四年八月完成兴建天际中心,并取得屋宇署发出的天际中心占用许可证


另外,向天际中心已竣工单位的买家发出落成通知,并与买家完成交付程序


第四季于二零一四年十一月完成收购柴湾角物业,并委聘顾问公司处理柴湾角契约修订申请


于截至二零一四年十二月三十一日止年度就出售天际中心工场单位确认收益约611.8百万港元


富享分别于二零一四年十一月及二零一四年十二月宣派特别股息合共约60百万港元及30百万港元


二零一五年第一季于二零一五年一月向地政总署提交柴湾角契约修订申请,以将建筑面积由约40,979平方尺(既有)增加至154,973平方尺


于二零一五年二月就按代价430百万港元收购裕丰项目的用地(具有既有楼宇,即裕丰物业)与一名独立第三方订立临时买卖协议(并非透过竞投或招标)


该收购部分由来自股东自身资源的股东贷款合共约215百万港元及部分由银行贷款合共约215百万港元拨支


自屋宇署取得星星中心的上盖结构建筑批准


于二零一五年三月委聘星星中心上盖结构建筑工程的总承包商,并开始兴建星星中心的上盖结构建筑


第二季于二零一五年六月委聘建筑公司,以改装裕丰物业的整幢现有工业大厦为商业大厦,并于二零一五年六月获授银行融资合共170百万港元,以拨支重建裕丰项目


第三季于二零一五年七月完成收购裕丰物业


于二零一五年九月及十月预售星星中心的大部分单位,并于二零一五年九月及十月就星星中心的若干未竣工单位订立正式买卖协议


第四季完成兴建星星中心高达7楼的大楼,并收到合共约71.3百万港元(即已售星星中心相关单位购买价的约10%)作为首笔及第二笔订金


就改装裕丰物业的整幢现有工业大厦为商业大厦提交裕丰特别豁免申请


于二零一五年十二月就柴湾角项目的围板及拆卸招标进行招标评估,并委聘承包商以进行围板及拆卸工程


二零一六年第一季.取得裕丰特别豁免申请的接纳通知,并于二零一六年二月向屋宇署提交有关裕丰项目的一般建筑图则


于二零一六年一月向屋宇署提交有关柴湾角项目的一般建筑图则,并展开第一阶段拆卸工程,当中涉及移除柴湾角物业的违例建筑工程


历史、重组及企业架构–8完成兴建星星中心高达20楼的大楼


第二季于二零一六年四月及五月分别自地政总署取得及接纳有关柴湾角契约修订申请的暂定基本条款建议书


於2021年5月27日发出了公司名称变更证书


本公司之英文名称已由「Star Properties Group (Cayman Islands) Limited」更改为「Star Group Company Limited」,并将中文名称由「星星地产集团(开曼群岛)有限公司」更改为「星星集团有限公司」


更详细信息,可登录公司官网查询:


www.stargroup.net


这是一个测试栏目,汇集了港股上市公司,便于面试前查询企业相关信息。
赞同·0
再接再厉·0

关注微信公众号

「漂流蛙」

提交评论吧~

相关公司
商丘市乐安汽车销售服务有限公司
【工作环境】工作环境一般,自己高兴就好 【薪资福利】干着干着还降工资 【团队氛围】溜须拍马 【个人发展】钱少事多瞎操心不落好
评价
2
评论数
1
内推招聘
0
商丘市华灿电子商务有限公司
除了不按时发工资都还行吧!!!不过老板还行
评价
3
评论数
1
内推招聘
0
甘肃恒立酒店管理有限公司
就是一个私人会所,乱七八糟,不正规
评价
2
评论数
1
内推招聘
0
河南小城网络科技有限公司
河南小城网络科技有限公司是一家位于河南省的网络科技公司,以下是关于该公司的一些基本信息和简介: **公司简介:** 河南小城网络科技有限公司专注于提供专业的网络技术解决方案,包括但不限于网站开发、电子商务平台建设、移动应用开发、网络营销、大数据分析等服务。公司致力于为客户提供全方位的互联网技术支持,帮助他们在数字化时代提升竞争力。 **主要业务:** 1. 网站设计与开发:为企业提供定制化的网站设计和开发服务,包括PC端和移动端网站。 2. 电子商务平台:协助企业构建或优化电子商务平台,提升在线销售能力。 3. 移动应用开发:开发iOS和Android应用,满足用户在移动设备上的需求。 4. 网络营销:提供SEO优化、SEM广告投放、社交媒体营销等服务。 5. 大数据分析:利用大数据技术帮助企业分析市场趋势、客户行为等,以支持决策。 **公司优势:** - 技术实力:公司拥有一支经验丰富的技术团队,能够提供高质量的技术解决方案。 - 服务理念:以客户需求为导向,提供个性化服务,确保客户满意度。 - 合作伙伴:与多家知名企业建立了合作关系,资源共享,互惠互利。 **公司愿景:** 河南小城网络科技有限公司希望通过持续的技术创新和服务优化,成为互联网行业中的领先企业,助力更多企业实现数字化转型。 请注意,以上信息是基于一般网络科技公司简介的描述,具体公司的详细情况可能需要访问其官方网站或相关官方发布资料来获取。
评价
0
评论数
0
内推招聘
0
夏邑县大化肥业有限公司
夏邑县大化肥业有限公司是一家位于中国河南省夏邑县的化肥生产企业。以下是该公司的简介: 1. 公司简介: 夏邑县大化肥业有限公司成立于2000年,是一家集科研、生产、销售为一体的大型化肥企业。公司占地面积约50亩,拥有先进的化肥生产线和完善的销售网络。 2. 产品与服务: 公司主要生产复合肥、尿素、磷酸二铵、氯化钾等化肥产品,产品广泛应用于农业生产、园林绿化、环保等领域。同时,公司还提供化肥技术咨询、农业技术服务等配套服务。 3. 技术实力: 夏邑县大化肥业有限公司拥有一支高素质的科研团队,与多家科研院所建立了合作关系,不断引进和研发新技术、新产品。公司采用先进的生产工艺和设备,确保产品质量稳定可靠。 4. 质量管理: 公司高度重视产品质量,严格按照国家标准和生产工艺进行生产,确保产品质量符合国家规定。公司通过了ISO9001质量管理体系认证,为消费者提供放心产品。 5. 市场与销售: 夏邑县大化肥业有限公司产品销售网络遍布全国各地,与多家大型农业企业、经销商建立了长期稳定的合作关系。公司凭借优质的产品和良好的信誉,赢得了广泛的市场认可。 6. 企业文化: 夏邑县大化肥业有限公司秉承“质量第一、信誉至上、创新驱动、共赢发展”的经营理念,致力于为我国农业生产提供优质化肥产品和服务,助力农业现代化建设。 总之,夏邑县大化肥业有限公司是一家具有较强综合实力的化肥生产企业,在化肥行业具有一定的知名度和影响力。
评价
0
评论数
0
内推招聘
0
轮台县群星建筑有限责任公司弘阳分公司
单休,有时候加班泽不休息。环境很一般,什么活豆干
评价
2
评论数
1
内推招聘
0
商丘市随手网络科技有限公司
商丘市随手网络科技有限公司是一家位于河南省商丘市的企业,以下是关于该公司的简介信息: **公司名称**:商丘市随手网络科技有限公司 **成立时间**:具体成立时间未提及,但根据网络信息,该公司在商丘市有一定的知名度。 **公司简介**: 商丘市随手网络科技有限公司主要从事网络技术、计算机软件的开发与服务。公司致力于为用户提供高效、便捷的网络解决方案,涉及领域包括但不限于网站建设、软件开发、网络营销、电子商务等。 **主要业务**: 1. 网站开发与设计:提供定制化的网站建设服务,包括企业网站、电商平台、个人博客等。 2. 软件开发:为企业或个人定制软件开发,如管理系统、移动应用等。 3. 网络营销:提供搜索引擎优化(SEO)、搜索引擎营销(SEM)等服务,帮助企业提高在线可见度和品牌知名度。 4. 电子商务:协助企业搭建电子商务平台,提供电商运营支持。 **公司文化**: 商丘市随手网络科技有限公司注重创新、专业和客户服务,致力于为客户提供优质的产品和服务,以实现客户和公司的共赢。 **联系方式**: 由于信息更新可能存在滞后性,具体的联系方式如电话、邮箱等可能需要通过官方渠道或最新的网络信息查询。 请注意,以上信息可能并非最新,建议通过商丘市随手网络科技有限公司的官方网站或官方发布的信息获取最准确的资料。
评价
0
评论数
0
内推招聘
0
库尔勒康正开元汽车销售股份有限公司
【薪资福利】交五险一金,有培训,转正后工资还可以 【团队氛围】同事都挺好的,配合度还可以
评价
3
评论数
1
内推招聘
0
兰州秦韵装饰工程有限责任公司
兰州秦韵装饰工程有限责任公司是一家位于中国甘肃省兰州市的装饰工程设计、施工企业。以下是关于兰州秦韵装饰工程有限责任公司的简介: 公司简介: 兰州秦韵装饰工程有限责任公司成立于2000年,是一家专业从事室内外装饰设计、施工及材料供应的企业。公司秉承“以人为本、质量第一、客户至上”的经营理念,致力于为客户提供高品质的装饰服务。 业务范围: 1. 室内外装饰设计:包括住宅、商业空间、办公空间、酒店、餐饮、教育、医疗等领域的装饰设计。 2. 装饰工程施工:承接各类室内外装饰工程施工,包括装修、装饰、维修等。 3. 材料供应:提供各类装饰材料,如瓷砖、地板、涂料、门窗、家具等。 公司优势: 1. 丰富的经验:公司成立至今,积累了丰富的装饰设计、施工经验,具备较强的市场竞争力。 2. 专业的团队:公司拥有一支高素质的专业设计、施工团队,为客户提供全方位的服务。 3. 严格的质量控制:公司对装饰工程实施严格的质量控制,确保工程质量达到国家标准。 4. 优质的服务:公司以客户为中心,提供热情、周到的服务,赢得客户的信赖和好评。 公司荣誉: 兰州秦韵装饰工程有限责任公司在业内树立了良好的口碑,荣获多项荣誉称号,如“甘肃省著名商标”、“甘肃省诚信企业”等。 总结: 兰州秦韵装饰工程有限责任公司是一家具有丰富经验、专业团队、严格质量控制和优质服务的装饰企业。公司致力于为客户提供高品质的装饰服务,助力客户打造美好的生活空间。
评价
0
评论数
0
内推招聘
0
商丘博艺建筑装饰工程有限公司
商丘博艺建筑装饰工程有限公司是一家位于商丘市的建筑装饰企业,以下是关于该公司的一些基本信息: 1. **公司简介**:商丘博艺建筑装饰工程有限公司成立于2000年,是一家专业从事室内外装饰装修、设计、施工、材料供应于一体的综合性企业。 2. **业务范围**: - 室内外装饰装修:包括住宅、商业、办公、酒店、学校等各类建筑物的装饰装修。 - 装饰设计:提供专业的设计服务,包括效果图制作、施工图纸绘制等。 - 施工:具备专业的施工团队,严格按照设计图纸施工,确保工程质量。 - 材料供应:提供各种装修材料,如瓷砖、地板、卫浴、家具等。 3. **公司优势**: - 丰富的行业经验:公司成立多年,积累了丰富的行业经验,能够为客户提供专业、高效的服务。 - 严谨的管理体系:公司拥有完善的管理体系,确保施工质量和进度。 - 优秀的团队:公司拥有一支经验丰富、技术精湛的施工团队,以及专业的设计团队。 4. **公司文化**: - 以客户为中心:始终关注客户需求,为客户提供优质的服务。 - 诚信经营:坚持诚信为本,为客户提供放心、可靠的装修服务。 - 持续创新:紧跟行业发展趋势,不断优化产品和服务。 请注意,以上信息仅供参考,具体详情建议咨询商丘博艺建筑装饰工程有限公司或访问其官方网站。
评价
0
评论数
0
内推招聘
0