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2023-04-24

香港·官方编辑评价

太古地产有限公司简介

太古地产有限公司是太古股份有限公司(太古公司)的全资附属公司。公司是一家香港及中国领先的房地产发展商，从事发展、持有及管理综合物业项目，专注于发展商业项目。在透过活化市区环境，创造长远价值方面往绩卓越。公司的业务主要集中于三个范畴:(i)物业投资，即从事开发、租赁及管理商业、零售及若干住宅项目，作长期投资;(ii)物业买卖，即发展及兴建可供出售的物业，大部分以住宅项目为主;及(iii)投资及营运酒店项目。公司的主要策略是集中设计、发展及管理大型的综合商业项目，凭着可观的规模和一流的网络连系，把该区发展为都市核心地段。

公司历史沿革如下：

1972年太古地产于香港成立，由B & S Industries Limited及The Taikoo Dockyard and Engineering Company of Hong Kong Limited(于1974年易名为太古股份有限公司)共同持有

1974年公司向政府提交的一项全面性发展蓝图于1月获得批准

该项发展计划覆盖约96公顷土地，包括太古船坞(即现时的太古城)、太古糖厂(其后发展成太古工商业中心及现时的太古坊)、赛西湖水塘及太古谷数个主要地段

1975年住宅项目惠安苑落成，共提供652个单位

1976年太古城第一座大厦洞庭阁于1月以每平方尺港币220元开售，所有220个单位于一日内全数售罄

该大厦于同年12月正式入伙

1977年公司在6月於香港交易所上市，其股票亦於伦敦证券交易所供买卖

1978年公司与佛罗里达州之Cheezem Development Corporation Limited 成立合资公司，以发展在迈阿密蒿莱墩岛(Claughton Island)的一幅占地33.6公顷的土地，该岛其后命名为碧琪箕

1979年太古工商业中心的和域大厦落成

1981年位于太古城的办公大楼柏嘉商业大厦落成

位于港岛区深水湾道、设有六个半独立式别墅的住宅项目Rocky Bank落成

太古马可麦有限公司成为太古地产旗下全资附属公司，并重新命名为太古地产(夏威夷)有限公司

1982年九龙湾货运中心落成

位于夏威夷的波雅丽(Puu Alii)一期和二期落成，共提供285个住宅单位

1983年港岛区最大型的购物及消闲热点太古城中心落成，提供零售商店、食肆及娱乐设施如保龄球场、戏院、溜冰场及滚轴轮溜冰场

1984年太古公司透过协议计划，于7月收购太古地产余下的权益

太古地产成为太古公司的全资附属公司

太古工商业中心的康和大厦落成

1985年公司锐意加强旗下投资物业组合，从政府土地拍卖投得金钟道域多利兵房地段，以发展一项商业及酒店综合项目

位于鲗鱼涌的华兰花园落成，共提供652个住宅单位

1986年公司从政府土地拍卖投得位于金钟道的另一幅土地

该地段与公司于1985年购入的金钟道域多利兵房地皮相连

整个金钟发展项目其后命名为太古广场，分两期落成，第一期于1988年年底峻工，而第二期则于1991年落成

佛罗里达州迈阿密碧琪箕的Courvoisier Centre峻工

1987年购物和娱乐中心太古城中心第二期开幕

1988年太古广场第一期办公楼于8月份落成并交予租户，大部分可租用零售面积亦可于年底进行装修

太古地产在8月正式将公司总部迁入太古广场一座

1989年鲤景湾住宅项目落成，共有17座大厦，提供2，295个单位

1990年太古广场购物商场开业，而太古广场二座亦于同年落成

1991年金钟太古广场项目全面落成

该项目包括一个购物商场、两座办公大楼连一个会议中心、服务式住宅及三间五星级酒店，并提供停车设施

1992年位于太古广场一座5楼的太古广场会议中心开幕，为租户提供一站式的商务会议设施

1993年面向英皇道的太古坊德宏大厦落成

公司在佛罗里达州迈阿密碧琪箕发展一座新的住宅项目工程，命名为The Tequesta，其后改名为One Tequesta Point

该投资项目标志着公司在该岛订立的大型长线发展计划正式展开

1994年位於太古坊内两座相连的办公楼，即德宏大厦及香港电讯大厦相继落成

香港电讯大厦於2000年改名为电讯盈科中心

1995年位于佛罗里达州迈阿密碧琪箕的One Tequesta Point落成，并改为一幢可供出售之住宅大厦

1996年位于太古坊多盛大厦的私人会所Butterfield's正式开业，为租户提供饮食和商务设施

1997年太古城中心购物商场第一期之翻新工程峻工，而办公大楼太古城中心一座亦同时落成

1998年位于赤柱东头湾道的住宅项目Fairwinds落成，项目包括四间洋房

1999年太古坊濠丰大厦落成

2000年太古城中心完成翻新工程

2001年全港首个提供豪华影院Director's Club的戏院于太古城中心开幕

2002年东涌住宅项目海堤湾畔落成，提供1，536个单位

公司拥有发展该项目之财团的20%权益

2003年公司推出位于山顶的高尚住宅项目甘道三号，提供四间独立洋房

2004年公司修订合作同意书，把位于广州的太古汇商业及文化综合发展项目之股权，由55%增持至97%

2006年公司成功向中信泰富收购又一城的其余权益，又一城变为由太古地产全资拥有

2007年由著名设计师Thomas Heatherwick主理的太古广场优化计划正式展开，为太古广场引入崭新设计

2008年太古酒店正式成立，负责公司新开设的酒店业务

2009年位于太古广场的酒店奕居开业，物业为太古酒店旗下的第二间酒店

2010年位于太古城的休闲式商务酒店东隅开业

2011年公司于8月以港币188亿元出售又一城的100%权益予新加坡发展商丰树产业，成为香港史上最大笔的物业交易

2012年公司通过介绍方式在香港联合交易所主板成功上市

其股份代号为1972，股份亦于1月18日开始买卖

2013年推出位于何文田的DUNBAR PLACE，项目提供53个住宅单位

2014年太古坊重建计划正式启动

现有三幢工业大厦将重建为两座甲级办公楼，并打造约69，000平方尺的新园景露天广场

2015年公司推出位于大屿山南岸的双层独立洋房项目WHITESANDS，项目包括28座富现代气息的独立洋房

2016年推出位於香港西半山的住宅项目殷然，提供一百九十七个住宅单位

2017年扎哈·哈迪德作品展於太古坊ArtisTree展出备受赞誉的已故建筑师扎哈·哈迪德早期画作和草图，作为ArtisTree迁往新址前的闭幕展览

2018年太古地产首度发行十年期绿色债券，总额五亿美元，票面利率为百分之三点五

债券筹得的资金将用於绿色项目或为该些项目提供再融资

2020年可持续发展推广活动「Sustainability We All Count」正式推出更详细信息，可登录公司官网查询：

www.swireproperties.com

港股上市公司简介

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这是一个测试栏目，汇集了港股上市公司，便于面试前查询企业相关信息。

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